Agence CENTURY 21 HORECA PARIS

vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar Brasserie à céder, emplacement n°1 en plein cœur de Paris, sortie de métro
Une affaire saine, en pleine activité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
Idéalement située à la sortie même d’une station de métro desservie par deux lignes, cette brasserie bénéficie d’un flux piéton constant, toute la journée et toute la semaine. Elle est entourée d’un environnement très dynamique : établissements de santé de renom, institutions et administrations, grands commerces, écoles et résidences haut de gamme. La clientèle se compose d’habitués du quartier, de salariés, de personnel hospitalier, de touristes et de visiteurs, avec une demande qui tient toute l’année.
Les atouts de l’affaire
Emplacement premium : angle de rue passant, visibilité maximale, sortie de métro
Ouvert 6 jours sur 7, ce qui laisse une marge de progression (ouverture le 7ᵉ jour, privatisations, événementiel)
40 places assises en salle avec une belle luminosité
12 places en terrasse permanente, un vrai atout de chiffre d’affaires et d’attractivité
Cuisine de plain-pied, fonctionnelle et pratique pour le service, avec extraction externe Ø 400 mm conforme à une activité de restauration
Logement sur place, idéal pour un exploitant qui veut vivre sur son lieu de travail
Surface totale de 125 m², dont 97 m² au rez-de-chaussée
Loyer annuel maîtrisé : 46 000 €, soit un ratio intéressant pour un emplacement de ce niveau
Une belle opportunité
Que vous soyez restaurateur confirmé, investisseur ou repreneur souhaitant développer votre propre concept (brasserie classique, bistrot gastronomique, cave à manger, brunch, after-work), vous disposez ici d’une base solide et d’un potentiel de développement évident.
Prix de cession : 384 524 € FAI

Paris 15ème, PETIT FONDS DE COMMERCE, PROCHE MONTPARNASSE !
Boutique avec vitrine sur rue, dans un quartier de bureaux, d'étudiants et résidentiel.
Actuellement exploitée en street food, sur place et à emporter.
Loyer très attractif !
Possibilité de terrasse (à redemander) !
Petit prix pour s'installer à Montparnasse !
Prix: 81 104 € FAI
Référence: VD121480

À CÉDER – TRAITEUR • RESTAURANT • SALON DE THÉ
Paris – Extraction – Logement inclus
Belle opportunité à saisir dans le 12e arrondissement de Paris !
Établissement polyvalent idéal pour un projet de traiteur, restaurant, salon de thé ou petite restauration, bénéficiant d’une extraction et d’un agencement permettant d’exploiter plusieurs activités.
Les atouts du local

Extraction présente
20 places assises en salle
6 places en terrasse
Logement indépendant de 30 m² inclus
Loyer mensuel : 2 500 € TTC
Pas de TVA sur le loyer
Pas de taxe foncière

Un emplacement et un potentiel à exploiter
Idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité de restauration, de vente à emporter, de traiteur ou de salon de thé, avec la possibilité de bénéficier d’un logement sur place.
Le logement de 30 m² représente un véritable avantage pour un exploitant souhaitant habiter à proximité de son activité.
Un bien rare avec extraction, terrasse et logement à Paris !
Localisation : Paris
Pour plus d’informations, photos et visite, merci de me contacter.
Opportunité à découvrir rapidement !
Prix : 148 900€ FAI
- Référence VF121425

Paris 20ème, RESTAURATION RAPIDE, EMPLACEMENT D'ANGLE !
Ce restaurant, sur place, à emporter et en livraison, profite d'une belle visibilité à l'angle de deux rues.
Salle agréable en rez-de-chaussée et cuisine équipée avec extraction.
Quartier résidentiel et commerçant du 20ème.
Bail récent et loyer raisonnable !
Petit prix pour cette affaire clé en main !
Prix: 76.714€ FAI
Référence VF121465