Vente local commercial 45m² Rive Gauche Paris

75 - cession du droit au bail d'un local commercial situé sur la rive gauche de Paris.
Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété : Emplacement : Le local est situé sur la rive gauche de Paris, non loin des salons d'exposition de la Porte de Versailles.
Il est également proche de nombreux bureaux, sièges sociaux et en face d'un grand campus étudiant.
Cela peut entraîner une importante fréquentation de la clientèle.
Disposition : Le local est configuré en deux niveaux d'environ 20 m² chacun et est aménagé en angle, ce qui peut offrir une certaine visibilité.
Usage commercial : Le local est adapté à un usage commercial, en particulier pour un concept de restauration rapide.
Bail neuf : Il est précisé que le bail est neuf, avec une durée de 3/6/9 ans.
Cela signifie que l'acheteur aura la possibilité de prolonger le bail à la fin de chaque période triennale.
Loyer annuel : Le loyer annuel est de 30 000 € TTC.
Cession : Il s'agit de la cession du droit au bail, ce qui signifie que l'acheteur obtient le droit d'occuper le local conformément aux termes du bail existant.
Prix de cession : Le droit au bail est proposé au prix de 115 914 € frais d'agence inclus (FAI).
Ce local commercial semble être idéalement situé pour un concept de restauration rapide, compte tenu de sa proximité avec la Porte de Versailles, les bureaux, les sièges sociaux et le campus étudiant.
Si vous êtes intéressé par cette opportunité, vous pouvez contacter l'agence immobilière avec la référence 75-219979 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite