DAB local de caractère 35m² Canal Saint-Martin

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DANS UN SECTEUR TENDANCE À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et au cœur d’un quartier vivant, recherché pour son ambiance à la fois créative et conviviale, nous vous proposons un droit au bail sur un local de caractère.
Il offre environ 35 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond, complétés par un sous-sol d’environ 45 m² accessible directement depuis le local.
La vitrine de près de 8 mètres assure une excellente visibilité.
Le bail en cours autorise la petite restauration (hors coffee shop).
Loyer annuel : 36 000 €.
Local à aménager, idéal pour un concept mode, design, galerie, atelier ou activité de niche.
Prix : 104 715 € FAI – Réf : 75-225737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 104 715 € Loyer mensuel : 3 000 € (450,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 34 Surface de 80 m²
Informations sur le bail	3-6-9 années
Référence CessionPME	75-225737
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75011 Paris 11e, (75) Paris, Île-de-France Droit au bail : 104 715 € - Loyer mensuel : 3 000 € (450,00 €/m²/an) Surface de 80 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe