Location boutique de 50m² empl N°1 à Paris 75014

Paris 14ème, secteur Alésia / Leclerc, vous présente à la location une boutique à fort potentiel idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté et entouré d’enseignes nationales reconnues.
Ce local commercial de 50 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une extraction externe de 450, parfaitement adaptée aux activités de restauration rapide, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, rôtisserie ou traiteur.
Entièrement équipé avec plusieurs hottes, vestiaire et agencement professionnel récent, il offre des conditions optimales pour un démarrage immédiat.
Loyer attractif de 33 600 euros HT/HC par an, non soumis à la TVA, avec de faibles charges.
Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché du 14ème arrondissement de Paris.
Prix de cession : 126 670 euros FAI TTC.
Référence : 75-226040.