Vente restaurant situé sur axe très passant Paris

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un magnifique RESTAURANT situé dans un emplacement de premier choix à Paris.
Voici un résumé des détails clés de cette opportunité : Emplacement: Le restaurant est situé sur un axe très passant dans un quartier très animé de Paris.
L'environnement est très commerçant, avec de nombreuses brasseries, bars et restaurants à proximité.
Capacité: Le restaurant dispose d'une capacité totale de 94 places assises réparties sur différentes zones.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse de 10 places, une salle de 20 places et une cuisine très bien équipée avec extraction externe.
À l'étage, il y a une salle de 36 places assises ainsi qu'un patio extérieur donnant sur une cour sans vis-à-vis de 28 places.
Chiffre d'affaires: Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'élevait à 310 000€, ce qui donne une idée de la performance économique de l'établissement.
Loyer: Le loyer annuel est de 60 647€.
Ce chiffre est important à considérer lors de l'évaluation de la rentabilité de l'entreprise.
Exploitation: Le restaurant est exploité depuis 2019, ce qui peut être un indicateur de sa relative nouveauté sur le marché.
Licence et Équipement: L'annonce mentionne qu'il y a une extraction ainsi qu'une Licence IV, ce qui peut être important en termes d'offre de boissons.
Appartement: L'annonce indique qu'un appartement est également inclus dans cette proposition.
Cela peut être un atout si vous cherchez un lieu de résidence ou un espace supplémentaire.
Prix de Vente: Le prix de vente annoncé est de 922 405€ FAI (Frais d'Agence Inclus).
Si vous êtes intéressé par cette opportunité, je vous recommande de contacter directement pour obtenir plus d'informations détaillées et pour discuter des aspects financiers, opérationnels et juridiques de cette transaction.
Une visite sur place peut également vous aider à mieux évaluer l'entreprise et ses installations