AV bar brasserie 160 places en sortie de gare 94

94- Superbe BAR BRASSERIE situé sur un emplacement n°1 en sortie de gare RER ultra fréquentée au milieu d'une multitudes de bureaux et sièges sociaux.
Cette affaire bénéficie d'un incroyable flux piétons qui lui permet de réaliser 4 à 5 kg de café par jour! La répartition du CA est de 40% en restauration et 60% en limonade.
Ce BAR BRASSERIE de 300m2, en parfait état, dispose d'une centaine de places à l'intérieur et d'une terrasse sous pergola chauffée en hiver de 60 places supplémentaires.
Aujourd'hui tenu en affaire de confort (fermée le soir et WE), cet établissement possède un axe d'amélioration et de développement important.
Situation locative idéale avec un loyer inférieur à 40k€ HTHC/an très faible au regard de l'emplacement et de la superficie.
Prix : 1.430.365€ FAI.
Réf : 75-221018