Bar brasserie lic IV à vendre à Paris Ouest

GROUPE vous propose ce superbe bar brasserie Licence 4 idéalement situé dans l’ouest de Paris.
Avec un emplacement stratégique et une clientèle variée et haut de gamme, cet établissement offre des prestations remarquables et un potentiel solide.
Cet établissement bénéficie d'une surface commerciale d'environ 80 m², pour une superficie totale d'environ 110 m².
La salle principale accueille 50 couverts intérieurs, avec une terrasse offrant également 50 places.
Une salle privative d'une douzaine de couverts vient compléter l’espace.
La cuisine, située de plain-pied et adjacente à la salle, est équipée d’une extraction de 300 mm.
Ce bien est structuré autour de deux baux commerciaux : le premier, dédié à l'activité principale, est valable jusqu’en mars 2026 avec un loyer annuel de 52 555 € HT/HC.
Le second, associé à la salle privative, court jusqu’en 2030 avec un loyer de 10 800 € HT/HC par an.
Avec un chiffre d'affaires de 917 000 € HT en 2023, ce bar brasserie présente des résultats attractifs.
Fermé les week-ends et 5 semaines par an, l’établissement offre encore de belles perspectives d’optimisation.
Le prix FAI TTC demandé est de 1.896.529 €.
REF : 75-224.158 Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.