Exclusivité AV restaurant emp premium Val de Marne

Exclusivité à vendre dans le Val-de-Marne (94) proche Paris (75) : fonds de commerce de restaurant avec emplacement premium.
Situé en angle dans un quartier recherché, calme et sécurisé, ce restaurant bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle fidèle.
Capacité de 80 couverts en salle, cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction et accès indépendant.
Établissement climatisé, normes en vigueur, prêt à exploiter immédiatement.
Bail commercial 9 ans, loyer annuel HT/HC de 29 400 euros.
Parking à proximité pour une accessibilité optimale.
Chiffre d’affaires au bilan : 391 000 euros, EBE retraité de 139 000 euros.
Opportunité rare et rentable, idéale pour professionnels ou investisseurs en restauration.
Prix de vente : 278 524 euros FAI TTC.
Contactez avec la référence 77-219765.