Cède snack 50m² superbe emplacement Paris 75002

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- vous propose EN ANGLE une RESTAURATION RAPIDE sur un boulevard très passant de l'est parisien.
Elle dispose d'une très grande façade sur un emplacement stratégique.
Ici, les passants se succèdent : salariés des bureaux voisins, amateurs de spectacles, publics des théâtres et des nombreux lieux culturels alentours.
Derrière la vitrine, un espace chaleureux accueille 50 couverts en salle (30 au RDC + 20 au sous-sol), prolongé par une terrasse estivale de 40 places, véritable point de rencontre aux beaux jours.
Sur place ou à emporter, la clientèle a ses habitudes, fidèle et en constante augmentation.
Le restaurant dispose d'un grand laboratoire en sous-sol qui offre de réelles possibilités de production, avec cuisson sur place, idéal pour une pizzeria ou tout concept de restauration rapide.
L'établissement réalise 500 K€ de chiffre d’affaires en 2024, en progression constante, et dégage un R.B.E de +190k€ en 2024.
Le loyer est cohérent pour le secteur, le bail est récent, et l’établissement est exploité en coupure 5 jours par semaine, laissant encore une marge de développement.
Un restaurant clé en main, prêt à écrire son prochain chapitre ! PRIX FAI : 458 724€ / Référence web : 75-226778