AV bar brasserie de 150 places Top Emplacement 75

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- TOP EMPLACEMENT pour ce BAR BRASSERIE situé au cœur d'un pôle mêlant une clientèle variée de bureaux, résidents et promeneurs du dimanche.
L'attractivité de l'emplacement est renforcé par une sortie de métro à 10m, un ensemble commercial composé de boutiques, restaurants, hôtels et cinéma, la présence d'un parc extrêmement fréquenté et une grosse concentration d'entreprises.
Excellente visibilité avec une façade de 12mL.
Ce BAR BRASSERIE de 95m², entièrement de plain-pied, compte 50 places en intérieur, 50 places en terrasse couverte et chauffée, ainsi que 50 places supplémentaires en terrasse extérieure.
L'affaire réalise un CA annuel proche d'1M€ HT en étant fermée le WE et 1 mois dans l'année.
Elle réalisait néanmoins avant covid un CA d'1,5M€ en 7/7.
Très belle limonade.
Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 récemment renouvelé et un loyer annuel de 75k€ HTHC.
Prix : 1.793.000€ FAI en cession de parts sociales.
Réf : 75-227467