Vente chocolaterie emplacement premium Paris 75017

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- vous propose une chocolaterie sur un emplacement premium dans le 17e.
Cet établissement, avec un beau linéaire de 8 m, est idéalement localisé dans un quartier très commerçant avec un fort passage.
Il s’agit d’une affaire réputée dans le quartier pour la qualité de ses produits.
Le rez-de-chaussée possède une partie magasin et une partie assemblage derrière, pour un total de 45 m².
Au sous-sol, un laboratoire bien équipé et une chambre froide pour un total de 25 m².
Bail 3/6/9 avec une destination de chocolaterie, pâtisserie, glacier.
Petit loyer de 24 k, CA HT 2025 de 150 k.
L’affaire est en très bon état, belle hauteur sous plafond, idéal pour un pâtissier haut de gamme.
Prix de vente FAI 170 600 € réf.
227 727

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.