Bar brasserie 125m² à vendre au coeur de Paris

À la vente un fonds de commerce de Bar Brasserie à céder, emplacement n°1 en plein cœur de Paris, sortie de métro
Une affaire saine, en pleine activité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
Idéalement située à la sortie même d’une station de métro desservie par deux lignes, cette brasserie bénéficie d’un flux piéton constant, toute la journée et toute la semaine. Elle est entourée d’un environnement très dynamique : établissements de santé de renom, institutions et administrations, grands commerces, écoles et résidences haut de gamme. La clientèle se compose d’habitués du quartier, de salariés, de personnel hospitalier, de touristes et de visiteurs, avec une demande qui tient toute l’année.
Les atouts de l’affaire
Emplacement premium : angle de rue passant, visibilité maximale, sortie de métro
Ouvert 6 jours sur 7, ce qui laisse une marge de progression (ouverture le 7ᵉ jour, privatisations, événementiel)
40 places assises en salle avec une belle luminosité
12 places en terrasse permanente, un vrai atout de chiffre d’affaires et d’attractivité
Cuisine de plain-pied, fonctionnelle et pratique pour le service, avec extraction externe Ø 400 mm conforme à une activité de restauration
Logement sur place, idéal pour un exploitant qui veut vivre sur son lieu de travail
Surface totale de 125 m², dont 97 m² au rez-de-chaussée
Loyer annuel maîtrisé : 46 000 €, soit un ratio intéressant pour un emplacement de ce niveau
Une belle opportunité
Que vous soyez restaurateur confirmé, investisseur ou repreneur souhaitant développer votre propre concept (brasserie classique, bistrot gastronomique, cave à manger, brunch, after-work), vous disposez ici d’une base solide et d’un potentiel de développement évident.
Prix de cession : 384 524 € FAI